深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《名侦探柯南：黑铁的鱼影》票房破纪录，再创系列新高！

东京 - 2023年4月14日上映的《名侦探柯南：黑铁的鱼影》在日本票房取得了巨大成功，截至2024年6月17日，该片票房已经突破140亿日元，成为柯南剧场版历史上票房最高的作品。

《黑铁的鱼影》讲述了柯南和灰原哀受邀前往位于日本南海的海上自卫队综合警备基地参观，却意外卷入了一起离奇的爆炸案件。随着调查的深入，他们发现事件背后隐藏着一个巨大的阴谋，而黑衣组织也浮出水面。

该片不仅在日本本土取得了巨大的成功，在海外市场也表现不俗。截至目前，《黑铁的鱼影》在北美票房已经突破1亿美元，成为柯南剧场版历史上票房最高的海外作品。

《黑铁的鱼影》的成功得益于多方面因素，其中包括：

• 强大的粉丝基础。《名侦探柯南》是日本最受欢迎的动漫作品之一，拥有庞大的粉丝群体。
• 精彩的故事情节。《黑铁的鱼影》的故事情节紧凑曲折，充满了悬念和推理，让观众看得欲罢不能。
• **黑衣组织的登场。**黑衣组织是《名侦探柯南》中最受欢迎的反派角色之一，他们的登场为影片增添了不少看点。
• **柯南和灰原哀的感情戏。**柯南和灰原哀是《名侦探柯南》中最受欢迎的CP之一，他们的感情戏也为影片增添了不少亮点。

《黑铁的鱼影》的成功再次证明了《名侦探柯南》的强大号召力。该片不仅为柯南剧场版系列树立了新的票房纪录，也为日本动漫电影的海外发展做出了积极的贡献。